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高新地产楼面价

发布日期:2019-05-14 10:25   来源:未知   阅读:

  30亿,2517万元/亩,楼面地价13482元/㎡,本土高新地产摘得软件新城147亩优质居住用地

  3月21日下午,高新区2宗土地迎来拍卖。其中宗地一地籍编号GX3-35-7,净用地面积34048.5平方米,折合51.073亩。宗地二地籍编号GX3-35-8,净用地面积63912.1平方米,折合95.868亩。

  包括万科、深圳天健、保亿、招商、雅居乐、平安、中南、融创、龙湖、华远、新城、金科、蓝光、旭辉、金辉、碧桂园、金地、中粮、重庆华宇、四川新希望、弘阳、西安高新地产、中梁、中海、香港置科、西北航空等近30家房企参与竞拍。

  宗地一经过一个半小时、325轮的激烈“鏖战”,本土房企西安高新技术产业开发区房地产开发公司“杀出重围”,以总价68600万元、另加支付高新区公办学校建设资金38000万元竞得,同时需配建租赁型保障房面积不小于13633平方米。土地完全成本108645万元,实际获取开发销售土地面积为43.769亩,折合地价2482万元/亩,楼面地价13298元/平米。

  宗地二经过一小时十分钟、157轮的激烈“鏖战”,西安高新技术产业开发区房地产开发公司再度“胜出”,以总价128800万元、另需支付高新区公办学校建设资金67000万元竞得,配建租赁型保障房面积不小于24974平方米和建筑面积4710平方米的公办幼儿园。土地完全成本201195万元,实际获取开发销售土地面积为79.947亩,折合地价2517万元/亩,楼面地价13482元/平米。

  高新地产拿地后,长安·金茂府、南飞鸿十年城等项目纷纷以海报形式发出贺电。

  同样是在今天下午,陕西朗坤投资有限公司(金地)以37493万元摘得西咸新区空港新城100.7335亩商住用地。

  该宗地位于净业大街以南、立政路以西,宗地编号为XXKG-DZ02-110,面积为100.7335亩,用途为商住用地,规划分为两个地块,其中:地块A,用途为商服用地,面积为25.222亩,容积率大于等于1.5小于等于2.0,建筑密度小于等于50%,绿地率大于等于25%,土地使用年限40年;

  地块B,用途为住宅用地,面积为75.5115亩,容积率大于等于1.5小于等于2.0,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,土地出让年限70年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书(2018-262)。

  按照《关于做好西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房工作的补充意见》的有关要求,西咸新区商品住房项目配建租赁型保障住房采取集中代建的方式进行,按照建筑面积上限的5%进行配置。集中建设费用为7200元/平方米,房地产开发企业在土地出让合同签订之日起30日内,一次性将代建费款缴纳至财政账户。

  2.竞得人在土地成交后6个月内,将宗地变更至在西咸新区空港新城成立的全资子公司名下,不视为转让;

  4.竞买人在土地成交后须在该宗地内投资建设建筑面积不少于3.3万平方米的商业办公场所;

  5.竞买人在签订成交确认书后,三个月之内开工建设,一年内完成总投资额的35%,两年内基本建成。

  该地块起始价为人民币26693万元,按照最终成交价37493万元计算,溢价率40.46%!折合地价372.2万元/亩。

  这是金地集团首次在西咸新区拿地,也是继绿地集团之后,香港马会资料大全全 彩图142又一家大牌房企进入西咸新区。

  这意味着,继万科、碧桂园、恒大、中海、绿地、保利、华润、新城、阳光城、中南、旭辉、富力、招商、雅居乐、中梁等房企之后,又一家中国top20房企进入西咸新区。

  至此,2019年中国房地产开发企业500强榜单中,top20房企已经有18家房企进入西咸新区。返回搜狐,查看更多